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    8月中國房企密集大額融資 年內已發行債券逾6200億元

    2020-08-24 09:34:00

      近期,中國房企屢現大額融資。
      金融街控股股份有限公司8月19日公告稱,公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第二期),本期債券實際發行20億元(人民幣,下同),票面利率3.6%,債券期限為5年。
      旭輝控股(集團)有限公司發布的公告顯示,該公司發行的12億元優先票據將于8月20日上市及買賣,票據按年息率5.85%計息。
      金科地產集團股份有限公司8月19日消息稱,擬發行金額為10億元的中期票據。同日,光明房地產集團股份有限公司稱,擬發行7.5億元超短期融資券。
      當日,還有珠江實業、珠海華發集團、云南省投資控股集團有限公司等多家企業集中發布融資計劃。其中,云南省投資控股集團有限公司公開發行公司債券(第三期),發行規模不超過30億元,最高利率為5%。
      據中原地產研究中心統計,8月中上旬,房地產行業信用債發行規模高達261億元,與今年各月相比處于高位。年內房企累計已經發行債券811只,合計融資額高達6242億元。
      密集融資的背后是房企進入償債高峰期。據中指研究院預測,2020年,國內房地產行業包括海外債券在內的債券償還總規模高達7493.9億元;到2021年,這一數據將達10496.2億元。
      貝殼研究院報告指出,2020年下半年房企債券融資償還將迎高峰期,境內外融資債券到期規模約為5588億元,同比增長58%。
      中原地產首席分析師張大偉指出,近期市場上傳出監管層擬進一步收緊房企融資的傳言,不過近幾日企業依然大額集中融資,似乎未受明顯影響。7月單月,房企融資額超過700億元,而且呈現利率降低,數量增加的趨勢。這一趨勢一直延續到8月份。

    來源:中國新聞網

    編輯:網站實習1

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