在中央政治局會議首次提出“保交樓、穩(wěn)民生”的背景下，近期，多地政府牽頭，聯(lián)動地方AMC、地方國企等多種形式的國有資本，共同成立房地產(chǎn)紓困基金。
6月7日，浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與浙商資產(chǎn)達(dá)成合作簽署了相關(guān)協(xié)議，初步成立了100億規(guī)模的“并購重組專項資金”，后續(xù)將用于房地產(chǎn)企業(yè)的解危紓困。推動危困房企項目并購重組，化解房地產(chǎn)行業(yè)金融風(fēng)險，確保問題項目順利完工，落實“保交付、保民生、保穩(wěn)定”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。
8月5日，《鄭州市房地產(chǎn)紓困基金設(shè)立運作方案》正式發(fā)布，按照方案內(nèi)容，鄭州市房地產(chǎn)紓困基金按照“政府引導(dǎo)、多層級參與、市場化運作”原則，由中心城市基金下設(shè)紓困專項基金，規(guī)模暫定100億元。采用母子基金方式運作，相關(guān)開發(fā)區(qū)、區(qū)縣（市）根據(jù)紓困項目，吸引不同類型社會資本共同出資設(shè)立子基金，并按照項目及子基金設(shè)立情況，資金分期到位。當(dāng)前鄭州市房地產(chǎn)紓困基金項目已落地，與建業(yè)集團(tuán)達(dá)成合作。
8月21日，從南寧市住建局獲悉，南寧市于近日籌劃設(shè)立平穩(wěn)房地產(chǎn)基金。該基金首期由南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、南寧交通投資集團(tuán)有限公司、南寧威寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資，江蘇言睿產(chǎn)業(yè)投資基金管理有限公司作為管理人，聚焦于與老百姓息息相關(guān)的住房類房地產(chǎn)問題項目。首期規(guī)模30億元，首筆出資已于8月18日完成繳付，后續(xù)資金將陸續(xù)到位，現(xiàn)已圍繞“保交樓、穩(wěn)民生”開展工作，對部分項目進(jìn)行調(diào)研。
8月23日，市場消息稱杭州市正計劃成立紓困基金，該基金可能會為本土房企德信中國提供財務(wù)支持。據(jù)悉，紓困基金將由當(dāng)?shù)貒蟹科蠛贾菔蟹康禺a(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司牽頭，首輪融資規(guī)模約20億元人民幣。
8月23日，在湖北省地方金融組織不良資產(chǎn)處置項目對接會上，湖北省資產(chǎn)管理有限公司與浙商資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)合設(shè)立50億元紓困基金，聚焦助企紓困，加大對全省不良資產(chǎn)的收購、處置力度，服務(wù)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”。
8月25日，紹興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展攻堅行動工作專班辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人在受訪時稱，紹興正在謀劃設(shè)立一個房地產(chǎn)穩(wěn)保基金，計劃通過“國企出資+金融機構(gòu)并購貸款”方式，推動整體項目前行，正在前期調(diào)研中 。
