中國(guó)民營(yíng)房企融資迎來(lái)一陣“暖風(fēng)”。中新社記者26日獲悉，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司于8月25日完成2022年第一期中期票據(jù)發(fā)行。這是由中債信用增進(jìn)公司按照市場(chǎng)化、法治化原則通過(guò)直接擔(dān)保方式增信的首單民營(yíng)房企債券。
據(jù)悉，本期中票發(fā)行規(guī)模為15億元人民幣，發(fā)行利率為3.3%。為優(yōu)化政策效果，本期中票期限3年，采用全額擔(dān)保增信模式，募集資金可用于項(xiàng)目建設(shè)、回購(gòu)或償還企業(yè)境外美元債及境內(nèi)存續(xù)債務(wù)融資工具。本期中票得到投資者的積極參與和踴躍認(rèn)購(gòu)，有效支持了企業(yè)中長(zhǎng)期限融資需求，降低了企業(yè)的融資難度和融資成本。
有業(yè)內(nèi)人士介紹稱(chēng)，“全額擔(dān)保增信+募集資金靈活使用”顯著提升了標(biāo)的債券的市場(chǎng)認(rèn)可度，切實(shí)回應(yīng)了優(yōu)質(zhì)房企融資訴求，推動(dòng)了企業(yè)境內(nèi)外債券聯(lián)動(dòng)。目前，旭輝集團(tuán)、新城控股、美的置業(yè)等多家企業(yè)增信項(xiàng)目也在持續(xù)推進(jìn)。
專(zhuān)家認(rèn)為，中債信用增進(jìn)公司提供的全額擔(dān)保無(wú)異于雪中送炭，有助于提振市場(chǎng)對(duì)民營(yíng)房企的信心，確保民營(yíng)房企項(xiàng)目的正常建設(shè)和按期完工。
