• <fieldset id="a0qyg"><input id="a0qyg"></input></fieldset>
    <strike id="a0qyg"><input id="a0qyg"></input></strike>
  • <ul id="a0qyg"></ul>
  • 首頁>新聞中心>用戶行業(yè)

    央行新個人房貸利率政策落地

    2019-08-28 14:25:00     作者:

      中國人民銀行8月25日發(fā)布公告稱,自2019年10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。加點數(shù)值應符合全國和當?shù)刈》啃刨J政策要求,體現(xiàn)貸款風險狀況,合同期限內(nèi)固定不變。首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率,二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。另外,商業(yè)用房購房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調(diào)整。
      公告明確,人民銀行省一級分支機構(gòu)應按照“因城施策”原則,指導各省級市場利率定價自律機制,在國家統(tǒng)一的信貸政策基礎上,根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化,確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。銀行業(yè)金融機構(gòu)應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的加點下限,結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素,明確商業(yè)性個人住房貸款利率定價規(guī)則,合理確定每筆貸款的具體加點數(shù)值。
      中國人民銀行有關負責人表示,個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分,在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中,個人住房貸款定價基準也需從貸款基準利率轉(zhuǎn)換為LPR,以更好地發(fā)揮市場作用。同時,個人住房貸款利率也是房地產(chǎn)市場長效管理機制和區(qū)域差別化住房信貸政策的重要內(nèi)容。為落實好“房子是用來住的,不是用來炒的”定位和房地產(chǎn)市場長效管理機制,確保定價基準平穩(wěn)有序轉(zhuǎn)換,保持個人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定,維護借貸雙方合法權(quán)益,人民銀行發(fā)布公告,明確個人住房貸款利率調(diào)整相關事項。
      該負責人表示,公告主要針對新發(fā)放個人住房貸款利率,存量個人住房貸款利率仍按原合同執(zhí)行。定價基準轉(zhuǎn)換后,全國范圍內(nèi)新發(fā)放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%),與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。同時,人民銀行分支機構(gòu)將指導各省級市場利率定價自律機制及時確定當?shù)豅PR加點下限。與改革前相比,居民家庭申請個人住房貸款,利息支出基本不受影響。
      “新的個人住房貸款利率可以保持穩(wěn)定,既不下降,又不會明顯增加利息負擔。該舉措有利于在推動企業(yè)貸款利率下降的同時,避免房地產(chǎn)市場過熱,充分體現(xiàn)了不以刺激房地產(chǎn)為短期刺激手段的意圖。”交行金融研究中心首席金融分析師鄂永健表示。
      融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬賦也表示,后期,如果LPR利率下調(diào),根據(jù)央行的這一規(guī)定,首套、二套房貸的最低利率自然也會隨之下調(diào),但是這僅指最低利率,實際發(fā)放的利率還會受調(diào)控政策、銀行信貸資源的影響,預計執(zhí)行利率短期內(nèi)很難出現(xiàn)顯著的、普遍性下降。

    編輯:網(wǎng)站實習1

    相關文檔

    版權(quán)說明

    【1】 凡本網(wǎng)注明"來源:中國冶金報—中國鋼鐵新聞網(wǎng)"的所有作品,版權(quán)均屬于中國鋼鐵新聞網(wǎng)。媒體轉(zhuǎn)載、摘編本網(wǎng)所刊 作品時,需經(jīng)書面授權(quán)。轉(zhuǎn)載時需注明來源于《中國冶金報—中國鋼鐵新聞網(wǎng)》及作者姓名。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關法律責任。
    【2】 凡本網(wǎng)注明"來源:XXX(非中國鋼鐵新聞網(wǎng))"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng) 贊同其觀點,不構(gòu)成投資建議。
    【3】 如果您對新聞發(fā)表評論,請遵守國家相關法律、法規(guī),尊重網(wǎng)上道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律 責任。
    【4】 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的。電話:010—010-64411649
    品牌聯(lián)盟
    • 燃燒裝置2.gif
    • 湖南華菱集團.jpg
    • 山東鋼鐵集團.jpg
    • 1_看圖王.png
    • W020190430461031429831.jpg
    • 首鋼.jpg
    • 冶金工業(yè)規(guī)劃研究院logo1.jpg
    • W020130618825601874406.jpg
    • W020130618825602778336.jpg
    • W020130618825603702632.jpg
    • W020130618825617201098.jpg
    • W020130618825606679805.jpg
    • W020130618825607505186.jpg
    • brand04.png
    • brand06.png
    • brand05.png
    • brand03.png
    • brand02.png
    • brand01.png
      read_image.gif

      地址:北京市朝陽區(qū)安貞里三區(qū)26樓 郵編:100029 電話:(010)64442120/(010)64442123 傳真:(010)64411645 電子郵箱:csteelnews@126.com

      中國冶金報/中國鋼鐵新聞網(wǎng)法律顧問:大成律師事務所 楊貴生律師 電話:010-58137252 13501065895 Email:guisheng.yang@dachenglaw.com

      中國鋼鐵新聞網(wǎng)版權(quán)所有,未經(jīng)書面授權(quán)禁止使用 京ICP備07016269 京公網(wǎng)安備11010502033228

      主站蜘蛛池模板: 国产午夜精品理论片| 日产精品久久久一区二区| 日本午夜精品一区二区三区电影| sihu国产精品永久免费| 国产精品丝袜一区二区三区 | 亚洲精品高清在线| 色哟哟国产精品免费观看| 欧美精品成人3d在线| 日本熟妇亚洲欧美精品区| 99热门精品一区二区三区无码| 久久精品国产91久久麻豆自制| 99免费精品国产| 久久精品国产网红主播| 无码精品人妻一区二区三区人妻斩 | 精品无人区一区二区三区| 久久国产精品国语对白| 午夜福利麻豆国产精品| 国产精品亚洲精品观看不卡| 国产成人精品日本亚洲专区 | 91麻豆精品国产91久久久久久 | 91麻豆精品国产自产在线观看亚洲| 日本精品久久久久久久久免费| 国产高清在线精品一区小说| 91在线视频精品| 亚洲一区无码精品色| CAOPORM国产精品视频免费| 亚洲精品国产自在久久| 久久国产美女免费观看精品| 国产成人亚洲精品91专区手机| 欧美777精品久久久久网| 久久精品亚洲精品国产欧美| 久久久久久亚洲精品成人| 亚洲精品99久久久久中文字幕 | 精品久久久久久久久午夜福利| 国产成人精品免费视频大| 十八18禁国产精品www| 中文字幕精品无码久久久久久3D日动漫| 欧美精品国产一区二区三区| 久久激情亚洲精品无码?V| 精品中文高清欧美| 精品人妻伦一二三区久久|